Estrategias de planificación para la reintegración del uso residencial frente a la gentrificación: en la  Calle Larga entre Tarqui y Benigno Malo

Astudillo Tapia, Diego Vicente

Estrategias de planificación para la reintegración del uso residencial frente a la gentrificación: en la Calle Larga entre Tarqui y Benigno Malo

dc.contributor.advisor	Pintado Farfán, Julio César
dc.contributor.author	Astudillo Tapia, Diego Vicente
dc.contributor.cedula	0107627242
dc.coverage	Cuenca - Ecuador
dc.date.accessioned	2024-09-19T23:35:55Z
dc.date.available	2024-09-19T23:35:55Z
dc.date.issued	2024
dc.description	Este estudio analiza la reintegración del uso residencial en el Centro Histórico de Cuenca, con enfoque en la calle Larga, entre Tarqui y Benigno Malo. La investigación aborda el fenómeno de la gentrificación en esta zona, donde los espacios residenciales han sido desplazados por usos comerciales y turísticos, como viviendas temporales, hoteles y lugares de entretenimiento nocturno. Este proceso ha aumentado la demanda de servicios complementarios, afectando la dinámica residencial original. Con el fin de contrarrestar la gentrificación y fomentar la reintegración de los residentes desplazados, el estudio propone la regulación del uso del suelo. Esto incluye la implementación de una mixticidad de usos que combine lo residencial y lo comercial, promoviendo una mayor cohesión urbana y un desarrollo más equilibrado. El objetivo principal del estudio es desarrollar estrategias de planificación urbana que faciliten la recuperación del uso residencial en la zona afectada. Para ello, se realiza un diagnóstico estratégico que evalúa el estado actual del área y los problemas más críticos. Entre las propuestas, se destacan la creación de espacios verdes, áreas de recreación, zonas de descanso, estacionamientos públicos y la reducción del espacio para vehículos, priorizando al peatón. Estas medidas buscan un desarrollo más sostenible y equilibrado, integrando a los residentes en un entorno urbano mixto y diversificado.
dc.description.abstract	This study analyzes the reintegration of residential use in the Historic Center of Cuenca, focusing on the Larga Street between the Tarqui Street and Benigno Malo Street. The research addresses the phenomenon of gentrification in this area, where residential spaces have been displaced by commercial and tourist uses, such as temporary housing, hotels, and night entertainment venues. This process has increased the demand for complementary services, affecting the original residential dynamics. The study proposes land use regulation to counteract gentrification and encourage the reintegration of displaced residents. This includes implementing a mix of residential and commercial uses, promoting greater urban cohesion and a more balanced development. The study's main objective is to develop urban planning strategies that facilitate the recovery of residential use in the affected area. The methodology is based on a strategic diagnosis that was conducted to evaluate the current state of the area and the most critical problems. Among the proposals, creating green spaces, recreation areas, rest areas, public parking, reducing space for vehicles, and prioritizing pedestrians stand out. These measures present a more sustainable and balanced development, integrating residents into a mixed and diversified urban environment.
dc.description.uri	Tesis
dc.format	application/pdf
dc.format.extent	242 páginas
dc.identifier.citation	APA
dc.identifier.other	5BT2024-TA43
dc.identifier.uri	https://dspace.ucacue.edu.ec/handle/ucacue/18279
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Católica de Cuenca.	es_ES
dc.relation	Proyecto de Titulación
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess	es_ES
dc.rights	Atribución 4.0 Internacional	es_ES
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.es	es_ES
dc.source	Universidad Católica de Cuenca	es_ES
dc.source	Repositorio Institucional - UCACUE	es_ES
dc.subject	GENTRIFICACIÓN
dc.subject	REINTEGRACIÓN
dc.subject	PLANIFICACIÓN
dc.subject	USO DE SUELO
dc.subject	ESPACIO PÚBLICO
dc.title	Estrategias de planificación para la reintegración del uso residencial frente a la gentrificación: en la Calle Larga entre Tarqui y Benigno Malo
dc.type	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
thesis.degree.discipline	Arquitectura
thesis.degree.grantor	Universidad Católica de Cuenca. Unidad Académica de Ingeniería, Industria y Construcción. Carrera de Arquitectura
thesis.degree.level	Título Profesional
thesis.degree.name	Arquitecto
thesis.degree.program	Presencial