La plusvalía del suelo y su nexo con el movimiento migratorio: caso de estudio Bilbian-Cañar

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dc.contributor.advisorPintado Farfán, Julio César
dc.contributor.authorCalle Idrovo, Mónica Patricia
dc.contributor.cedula0302306790es_ES
dc.coverageCuenca - Ecuadores_ES
dc.date.accessioned2021-01-22T22:13:29Z
dc.date.available2021-01-22T22:13:29Z
dc.date.issued2019
dc.description.abstractEl cantón Biblián ha sufrido un proceso descontrolado de consolidación debido a diferentes factores como el proceso de expansión lineal siguiendo la vía Panamericana, así como la tendencia hacia la colina de Zhalao donde se halla la virgen del Rocío, su evolución histórica más la crisis económica que ha padecido la zona propició varios cambios en cuanto a los costos del suelo de la parte poblada influenciada por la migración que se produjo a partir de los años 60 profundizada e la crisis económica del año 2000 en el Ecuador, lo que permitió que quienes no migraron obtuvieran un poder adquisitivo del suelo más amplio provocando con ello la sobrevalorización de éstos, causando una anarquía en cuanto al costo, situación que aún se mantiene, por tal razón se ha considerado importante realizar una investigación sobre la plusvalía del suelo que permita obtener un instrumento técnico en el cual pueda sustentarse el GAD Municipal de Biblián para la revalorización de los predios dentro del perímetro urbano. En consecuencia, este estudio se fundamenta un análisis crítico bibliográfico de sobre la plusvalía y el nexo con el movimiento migratorio en el área de estudio, que basados en un análisis histórico (20 años hacia atrás) permitirán conocer los factores que influyen en el costo del suelo y estimar su valor real; que respaldado en una propuesta de valorización, actualización catastral y mediante la fórmula de Valor Inicial del Suelo permita plantear una reforma a la ordenanza vigente a través de estrategias de captura de plusvalías generar obras de regeneración urbana que respondan a las necesidades de la población Biblianense.es_ES
dc.description.uriTrabajo de investigaciónes_ES
dc.formatapplication/pdfes_ES
dc.format.extentxix, 73 p.es_ES
dc.identifier.other5BT2019-TA25
dc.identifier.urihttps://dspace.ucacue.edu.ec/handle/ucacue/8366
dc.language.isospaes_ES
dc.publisherUniversidad Católica de Cuenca.es_ES
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses_ES
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.eses_ES
dc.sourceUniversidad Católica de Cuencaes_ES
dc.sourceRepositorio Institucional - UCACUEes_ES
dc.subjectCosto de sueloes_ES
dc.subjectMovimiento migratorioes_ES
dc.subjectValor catastrales_ES
dc.titleLa plusvalía del suelo y su nexo con el movimiento migratorio: caso de estudio Bilbian-Cañares_ES
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesises_ES
thesis.degree.grantorUniversidad Católica de Cuenca. Carrera de Arquitecturaes_ES
thesis.degree.levelTítulo Profesionales_ES
thesis.degree.programPresenciales_ES
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