Diseño de un proyecto de inversión y gerenciamiento para el condominio Santa Lucía ubicado en Charasol
Fecha
2020
Autores
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Editor
Universidad Católica de Cuenca.
Resumen
Introduction: Real estate solutions are of great importance within the urban and landscape development of cities, contributing to the local economy by providing sources of work and generating room solutions that adapt to modern society, adjusting to the budgets of each locality.
Objective: Design of an investment and management study for the "Santa Lucía" condominium located in Charasol.
Methodology: Cross-sectional research, of a quantitative type with a descriptive approach, through a sociodemographic survey to find out the preferences and possibilities of potential clients looking for housing units within a private and secure environment.
Results: The execution of a condominium-type real estate project in the Charasol sector is a business opportunity that will not only benefit those who are willing to do it, but also for people looking for a home, since the financial projection executed is favorable with a VAN of $ 548,696.35 and an TIR of 40%, which makes the implementation of this project feasible.
Conclusion: The implementation of the condominium will directly and indirectly benefit many people, it is a good business option to do it in the short and medium term.
Descripción
Introducción: Las soluciones inmobiliarias son de gran importancia dentro del desarrollo urbano y paisajístico de las ciudades, aportan a la economía local brindando fuentes de trabajo y generan soluciones habitaciones que se adaptan a la sociedad moderna, ajustándose a los presupuestos de cada localidad.
Objetivo: Diseño de un estudio de inversión y gerenciamiento para el condominio “Santa Lucía” ubicado en Charasol.
Metodología: Investigación de corte transversal, de tipo cuantitativo con un enfoque descriptivo, a través de una encuesta sociodemográfica para conocer las preferencias y las posibilidades de los clientes potenciales que buscan unidades de vivienda dentro de un entorno privado y seguro.
Resultados: La ejecución de un proyecto inmobiliario tipo condominio en el sector Charasol, es una oportunidad empresarial que no solo beneficiará a quienes están dispuestos hacerlo, sino también para las personas que buscan una vivienda, ya que la proyección financiera ejecutada es favorable con un VAN de $ 548.696,35 y un TIR del 40%, que hace factible la implementación de este proyecto.
Conclusión: La implementación del condominio beneficiará de manera directa e indirecta a muchas personas, es una buena opción de negocios para realizarlo a corto y mediano plazo.
Palabras clave
viviendas, condominio, terreno, infraestructura, soluciones
Citación
Peñarreta Rojas, J.E. (2020) Diseño de un proyecto de inversión y gerenciamiento para el condominio Santa Lucía ubicado en Charasol. Universidad Católica de Cuenca.
