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Título : Vivienda temporal y gentrificación caso de estudio: tramo de la calle Larga desde el Mercado 10 de Agosto hasta la Iglesia de Todos Santos, Cuenca-Ecuador
Autor : Pulla Merchán, Christian David
Director : Contreras Escandón, Christian Hernán
Palabras clave : GENTRIFICACIÓN
VIVIENDA TEMPORAL
TURISMO ARQUITECTÓNICO
USOS DE SUELO
Fecha de publicación : 2018
Resumen : 
Cuenca-Ecuador has increased its attractiveness as a tourist and housing area for foreigners. By increasing tourism and the percentage of foreign citizens, it is necessary to consider the housing that these people require during their stay in the city. In the study case of the Calle Larga, there is proof of temporary housing growth, the shortage of housings, large number of shops and higher land purchase value; as a result, it has led to the displacement of its inhabitants to the city outskirts. The aim of this research is to evaluate temporary housing and the phenomenon of gentrification in this area, through a mapping to establish clearly and precisely the socio-economic and tourist impact. The research is based on a quantitative approach, field visits were carried out to identify land use, tourism and social qualities. The analysis shows the change of land use and growth of a different dynamic within the heritage space, are inevitable; but can be controlled in benefit of the heritage and society. In addition, it was shown that the low number of housing and the majority of businesses are the main reasons of crime. In conclusion, the Calle Larga grows according to society and its economy, housing loses its value, changes in land use and a displacement of its inhabitants. It is suggested that this study focuses on economic, social and tourist areas to improve the livability and land use.
Descripción : 
La ciudad de Cuenca-Ecuador ha incrementado su atractivo como sitio turístico y residencial para extranjeros. Al aumentar el turismo y el porcentaje de ciudadanos foráneos, es necesario reflexionar sobre el hospedaje que estas personas requieren durante su permanencia en la ciudad. En el caso de estudio de la Calle Larga se evidencia un crecimiento de la vivienda temporal, la escasez de lugares residenciales, gran cantidad de comercios y mayor valor adquisitivo de suelo; como consecuencia, se ha generado el desplazamiento de sus habitantes hacia las periferias. El objetivo de este estudio es analizar la vivienda temporal y el fenómeno de la gentrificación en esta zona, mediante un mapeo que permita determinar con claridad y precisión el impacto urbano, socio-económico y turístico. La investigación se basa en un enfoque cuantitativo, se realizaron recorridos de campo para identificar los usos de suelo, las cualidades turísticas y sociales. El análisis muestra que el cambio de uso y el crecimiento de una dinámica diferente dentro del espacio patrimonial, son inevitables; pero se puede regular en beneficio del patrimonio y la sociedad. Además, se demostró que la baja cantidad de viviendas y el predominio de comercios son las principales causas de la delincuencia. En conclusión, la Calle Larga crece en función de la sociedad y su economía, pierde su valor de vivienda, experimenta cambios de uso de suelo y un desplazamiento de sus habitantes. Se recomienda que este estudio se enfoque en áreas económicas, sociales y turísticas para mejorar la habitabilidad y usos de suelo.
URI : http://dspace.ucacue.edu.ec/handle/reducacue/8083
Código Interno: 5BT2018-TA16
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